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“雙城”生活配套三期概念規劃及核心區規劃方案遴選公告

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根據市政府相關工作安排，要求高水平修訂“雙城”規劃編制，優化區域功能布局，增強科創屬性，增加商業空間、休閑空間、科創空間、就業指導、居住社區等多種功能，形成分布合理、環境優美的生活聚落，實現高校人才、智力、科研資源和城市、產業發展有機結合、賦能相生。

01 遴選項目的名稱、內容
（一）項目編號：KJ-ZX-2022022
（二）項目名稱：“雙城”生活配套三期概念規劃及核心區規劃方案遴選
（三）規劃范圍：1.策劃及概念規劃范圍：觀斗山南側、大學路北側、宜賓學院二期東側、成都工業大學西側區域，總占地面積約730畝（詳見附件）。2.核心區規劃方案范圍：待概念規劃確定后，將其中的核心區（暫定7萬平方米）規劃方案繼續深化，最終成果需達到概算清單編制深度。
（四）資金來源：企業自籌。
（五）規劃內容及深度：
1.策劃：對區域內商業特點、業態、人群主要導向、構成，吸引人群的要素及消費等方面進行專項分析，為概念規劃提供依據；根據策劃分析進行功能布局，為大學城師生及附近居民提供公共服務配套功能，充分考慮學生、教職員工的生活需求。
2.概念規劃：“雙城”生活配套三期在研究“雙城”現狀建設情況的基礎上，統籌考慮區域空間的完整性和合理性，明確空間組織關系、優化交通系統、細化空間形態、深化城市風貌。優化內部用地，提出可行的規劃策略及空間引導措施，考慮合理的規劃控制指標，提出建筑風格引導，完善區域公共設施。
3.核心區規劃方案：在“雙城”生活配套三期概念規劃的范圍基礎上，規劃約7萬平米的核心區域（含地下建筑面積），并研究區域內包含但不限于規劃布局、市政布置、建筑風格、道路系統、園林景觀、廣場及道路鋪裝、綠化配置、高程豎向、燈光亮化、景觀建筑小品、雕塑、海綿城市專項等方面的內容，須達到報批深度，并提交深化圖紙等相關文件，配合完成概算清單編制。

02 遴選方式
本次遴選工作分為三個階段進行：第一階段——資格預審階段；第二階段——方案遴選階段；第三階段——深化階段。
（一）第一階段——資格預審階段
擬采取公開報名申請的方式，在國內相關媒體上以公告形式發布，面向全球公開遴選。按照資格預審原則擇優選取3家參選人進入第二階段。
（二）第二階段——方案遴選階段
入圍參選人提交符合設計任務書要求的策劃及概念規劃深度成果文件，每家參選人只允許提交一個方案。評審專家組對提交的規劃成果進行評審并進行排序，將經評審后的應征方案報相關行政主管部門，由行政程序確定最終中選方案。
（三）第三階段——深化階段
中選的參選人將按照專家意見、主管部門意見等完成本項目核心區規劃深化階段的工作，設計時間為接到中選通知書后30日歷天內提交深化方案成果，深化成果內容及深度應滿足主辦單位及相關行政主管部門要求。

03 參選人資格
（一）參選人應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體。
（二）境內參選人（指在中國境內注冊的法人，下同）須具備城市規劃和建筑設計資質，規劃和建筑設計至少一項為甲級資質。
（三）境外參選人（指在中國境外，下同）須在其所在國家或地區合法注冊，具有相應設計許可。
（四）境外公司在境內注冊的子公司按照境內參選人的資格條件要求執行，臺港澳地區注冊的公司按照境外參選人的資格條件要求執行。
（五）本項目接受聯合體參與遴選活動，聯合體成員數量不得超過2家。
1.境外申請人作為主體單位時必須與境內設計機構組成聯合體參加本次遴選活動，且須滿足上述第（二）條要求。
2.聯合體成員應共同簽署一份聯合體協議，作為資格預審申請文件的一部分，協議需明確設計主創團隊、牽頭機構，具體報建出圖單位等責任分工。聯合體的組成以遞交的資格預審申請文件為準；
3.聯合體各方不得再以自己名義單獨參加本次遴選活動，也不得同時加入參與本次遴選活動的其他聯合體，否則相關申請文件均被否決。
（六）參與本次公開遴選的設計人員應為該單位的在冊人員。

04 獲取遴選文件時間、地點
請于2022年11月25日至2022年12月4日（上午9：00～12:00,下午14：30～18：00），到宜賓市科教產業投資集團有限公司造價合同部持以下資料領取遴選文件：
（一）法定代表人身份證明，及身份證復印件（適用法定代表人參加）；
（二）法定代表人授權委托書，及委托代理人身份證（適用授權委托人參加）；
（三）法人證照；
（四）規劃和設計資質證書。
注：
1.聯合體參選的，第（一）項或第（二）項、第（三）項由聯合體牽頭單位提供。同一專業由兩個單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定該專業資質。
2.由于疫情原因，潛在參選人可將上述領取招選文件的資料（含聯系人、聯系方式、聯系郵箱）加蓋公章并掃描后發送至2018805209@qq.com郵箱。同時將領取招選文件的資料郵寄至招選人，郵寄地址詳見本公告第九條聯系方式。
3.領取招選文件的資料發送至招選人指定郵箱后，經招選人審核通過，招選人將招選文件電子版發送至參選人郵箱。

05 參選文件遞交截止時間（開選時間）參選文件遞交地點（開選地點）
（一）第一階段資格預審參選文件遞交截止時間、地點
1.第一階段資格預審參選文件遞交截止時間（開選時間）：2022年12月13日9時30分，逾期送達的參選文件不予接收。
2.第一階段資格預審參選文件遞交地點（開選地點）：宜賓臨港經濟技術開發區國興大道沙坪路7號宜賓市科技創新中心D1-A座19樓。
3.由于疫情原因，若參選人不能到達開選現場的，可采用線上視頻開選形式進行，屆時可根據實際情況確定開選方式。
（二）第二階段通過資格預審的參選人參選規劃方案遞交截止時間、地點
1.第二階段參選規劃方案遞交截止時間（開選時間）：2023年2月28日9時30分，逾期送達的參選文件不予接收。
2.第二階段參選規劃方案遞交地點（開選地點）：宜賓臨港經濟技術開發區國興大道沙坪路7號宜賓市科技創新中心D1-A座19樓。

06 工期
中選通知送達后30個日歷天內提交深化方案成果，深化成果內容及深度應滿足遴選人及相關行政主管部門要求，達到報批深度，并提交深化圖紙等相關文件，配合完成概算清單編制。

07 發布公告的媒介
本公告在中國招標投標公共服務平臺、ABBS建筑招標智庫等網站發布。

08 其他事項
見本項目遴選文件。

09 規劃費用
本項目規劃費用為300萬元。

10 聯系方式
遴選人：宜賓市科教產業投資集團有限公司
聯系人：龍女士
電話： 0831—3600633
日期：2022年11月24日

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